Технология каркасного строительства

Построить коттедж в сжатые сроки и при ограниченном бюджете? Это реальность! Современные компании предлагают своим клиентам услуги возведения жилых объектов по технологии каркасного строительства и с уверенностью заявляют, что дома-конструкторы ничуть не уступают по качеству, долговечности и надежности домам, созданным из оцилиндровки, клееного и профилированного бруса, а в некоторых случаях даже выигрывают, например, в цене.

Технология каркасного строительства

В основе любой технологии этого вида строительства лежит принцип многослойности, будь это финская, канадская или любая другая технология возведения малоэтажных домов. Сначала строители выставляют основу из бруса согласно плану, а уже затем приступают к возведению несущих оградительных конструкций и внутренних перегородок.

Современные теплоизоляционные материалы, ветро- и влагозащитные пленки и строительные мембраны позволяют добиться высоких показателей энергоэффективности этих домов. А легкий вес таких конструкций позволяет существенно сократить смету и время на возведение фундамента.

В России технология такого строительства уже приобрела себе многомиллионную армию поклонников, и сегодня насчитывается уже не одно поколение домов, созданных по этой технологии.

Дома из оцилиндровки, клееного и профилированного бруса, штучных материалов, таких как шлако- и газоблок, кирпич, а также монолитные конструкции значительно уступают домам, созданным по каркасной технологии. И это не пустые слова. Они обладают рядом преимуществ:

• имеют малый вес, поэтому не требуют подготовки монолитных, тяжелых и дорогостоящих фундаментов;
• не дают усадки, поэтому не требуют выдержки в течение длительного времени;
• возводятся очень быстро. 3 месяца – это реальный срок для возведения коттеджа;
• теплые и энергоэффективные;
• обладают теми же достоинствами, что и эко-дома из дерева;
• выдерживают многократные циклы заморозки и разморозки;
• прогреваются намного быстрее, чем кирпичные и каменные дома;
• строительство обходится намного дешевле.

Еще одно немаловажное достоинство – это модульность здания. В любой момент эксплуатации у вас есть возможность расширить дом, пристроить к нему дополнительные помещения или сделать надстройку второго этажа или мансарды.

Этапы работ

Любой объект, который возводится по каркасной технологии, будет иметь схожий порядок работ, последовательность действий. Это объясняется наличием проверенной и отработанной технологии.

Как выглядит строительство с организационной точки зрения

Этап переговоров. Здесь застройщик и заказчик обсуждают, какой дом вам нужен. Вы объясняете свое видение идеального коттеджа, исполнитель предлагает категоричные варианты решения, оперируя примерными суммами, необходимыми на строительство дома. Подписывается договор о выполнении проектирования.

Выполняется эскизное проектирование. На этом этапе специалисты полностью разрабатывают пакет документов, которые будут необходимы на всех последующих этапах. Вы видите в объеме ваш будущий дом, согласовываются планировки, прорабатывается дорожная карта строительства.

Готовится рабочая документация. Когда общие моменты утверждены, переходят к проработке всех технологических моментов. От качества выполнения этого этапа зависит жизнеспособность вашего дома. Прорабатываются технологические карты, составляется инженерно-конструкторская документация. При наличии этого пакета документов любой строитель сможет возвести для вас дом мечты.

Оформляется договор подряда. На этом этапе заказчику сообщают точную стоимость работ, строительных материалов, разрабатывают и согласовывают график выполнения работ, определяют контрольные даты осмотра объекта.

Занимаются строительством объекта. В оговоренные сроки исполнители делают все необходимое, чтобы к назначенной дате передать заказчику ключи от объекта.

Именно на последнем этапе специалисты в строго установленном порядке выполняют ряд обязательных работ: выставят каркас и установят сэндвич-панели; выполнят установку дверей и окон; уложат кровлю; проведут отделочные работы; проведут инженерные коммуникации; при необходимости будут проведены дополнительные работы по утеплению дома, а также отделке фасада.

И ваш коттедж готов. Главный плюс каркасного строительства – это оперативность при возведении объекта и возможность заселения сразу после окончания работ.